Villa - 171 m² - 5 pièces au Lavandou

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - LE LAVANDOU

Architecture moderne - Volumes remarquables - Plages à pied

Implantée dans un environnement résidentiel privilégié du Lavandou, cette villa contemporaine de standing, édifiée sur une parcelle d'environ 823 m², offre une combinaison rare entre architecture, confort de vie et art de recevoir.

Développant environ 170 m² habitables, complétés par plus de 200 m² de surfaces annexes, la propriété a été pensée comme une véritable villa familiale haut de gamme, aux volumes généreux et à la circulation fluide.
Niveau principal - Vie intérieure & extérieure
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 73 m², baignée de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace central, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Sur ce même niveau :
Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau
Une buanderie indépendante
Un WC invités
Un accès direct au garage fermé
Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la réception, avec :
Une vaste terrasse bois
Une piscine parfaitement intégrée
Un pool house dédié aux moments de convivialité
Étage - Espace nuit & intimité
L'étage accueille trois chambres supplémentaires, aux surfaces confortables, organisées autour d'un dégagement central.
Deux salles de bains
Un WC indépendant
Plusieurs terrasses privatives offrant des espaces extérieurs intimistes
Chaque chambre bénéficie d'une excellente luminosité et d'une parfaite séparation des espaces, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités.
Annexes & prestations
Garage fermé
Stationnements extérieurs
Piscine
Pool house
Grandes terrasses
Volumes optimisés et circulation fluide
Les points clés
Villa contemporaine récente
Architecture élégante et fonctionnelle
Volumes rares et pièces de réception généreuses
Extérieurs conçus pour le confort et la convivialité
Environnement calme et résidentiel
Plages accessibles à pied
Bien patrimonial de grande qualité
Une propriété confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante recherchant une villa clé en main, moderne et durable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou.

Vidéo sur demande.

Dossier complet et visites privées sur rendez-vous.

SAPHEA Patrimoine
Immobilier privé - Sélection confidentielle

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)