Maison - 204 m² - 6 pièces au Lavandou

Iad France - Eric Mater (06 61 73 31 71) vous propose : EN EXCLUSIVITE / Le LAVANDOU, proches des PLAGES et des commodités. Proche de la zone artisanale, maison D'ARCHITECTE de 204 m² environ avec GARAGE, des années 80, sur une parcelle de 430 m² environ. Au 1er NIVEAU, par une TERRASSE à la vue dominante, vous accèderez à l'entrée de la maison. Elle se compose d'une véritable entrée s'ouvrant sur un séjour de 48 m² environ avec mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette et d'un BUREAU de 32 m² environ. Un escalier intérieur vous conduira à une buanderie de 17 m² environ et à un atelier puis deux marches plus bas au garage de 22 m² environ. Au 2ème NIVEAU, vous disposerez d'un SOLARIUM EXTERIEUR, d'une mezzanine surplombant le séjour, de TROIS chambres avec placards dont une suite parentale avec bain et toilette puis d'une troisième salle de bain avec toilette. LE POTENTIEL ET LES VOLUMES SONT LES ATOUTS DE CETTE MAISON ! Raccordement à la fibre OK ! TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Visite possible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.