Terrain - 11 353 m² au Lamentin

A SAISIR - TERRAIN RARE A FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !

Nous vous proposons un ensemble de 2 parcelles d'une surface totale de 11353 m2 , situées dans le quartier très prisé de La Maugée, secteur en pleine évolution.

2 Parcelles de 11 353 m2 Dont 4153 m2 constructible. Le solde des parcelles situés en zone N2
CU obtenu

Opportunité idéale pour constructeur ou promoteur à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre naturel.

Prix de vente : 265 000€ FAI

Ce terrain présente de belles possibilités de construction:
Emprise au sol autorisée : 30%
Hauteur maximale : 9 mètres ( R+2 + combles)
Taux de végétalisation requis : 70%
Environnement calme et recherché

A noter : le terrain est situé en zone jaune du plan prévention du Risque Naturels, nécessitant une étude attentive en amont du projet, mais cela n'entrave pas sa constructibilité.

Travaux d'aménagement à prévoir- une belle page pour un projet sur mesure, dans un cadre préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne laissez pas passer cette opportunité : pour toute information ou visite sur place, contactez nous dès maintenant

Hélène FORTUNE E.I Conseiller immobilier
Par téléphone +596 696 339 458
jouanacaeraimmo.com
RSAC : 513 179 739 de FORT DE FRANCE