• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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170 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

76000 - LE HAVRE - GRAVILLE - T4 TRAVERSANT - 80 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement T4 avec 3 chambres de 80 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur et composé comme suit :

- un coin jour : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour avec balcon
- un coin nuit : desservit par un couloir 3 chambres, la salle de bain et WC séparé

Un grand box et une cave viennent également compléter ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités, tout en étant dans une résidence calme, sécurisée et familiale.

Enfin, une isolation thermique extérieure (ITE) avec ravalement de façade ont été votés et payés ce qui fera passer l'appartement en D voir en C, sans aucun gros frais à prévoir pour les prochaines années.

Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite.

François MARTIN
06 70 44 55 68
fmartin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Taxe foncière :
    1 999 €
Synthèse
Appartement à Le Havre
170 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
226374
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Guillaume Smanio
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
280
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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