Appartement - 70 m² - 3 pièces au Havre

Situé au Havre Ville Haute, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes, ce bien offre un emplacement stratégique sur le marché immobilier du Havre.
Ce logement, pouvant être vendu entièrement meublé, se situe au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.

Description du bien
L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert un salon-séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, développe une surface de 11 m² et peut être ouverte selon vos envies d'aménagement.
Le séjour donne accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité dès le matin.
Un couloir mène à l'espace nuit comprenant une seconde chambre, une salle de bains avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts du bien
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
Cave
Ascenseur
Chauffage collectif
Volets électriques (séjour et cuisine) et volets solaires (chambres)
Local vélos et espace buanderie
DPE : Classe D
Possibilité de vente meublée

Localisation
Appartement situé au Havre Ville Haute, secteur apprécié pour sa tranquillité, sa facilité de stationnement et sa proximité avec toutes les commodités. Accès rapide au centre-ville du Havre et aux principaux axes.

Cette annonce référence 325585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr