Duplex - 45 m² - 3 pièces au Havre

Découvrez ce superbe duplex rénové, niché dans le quartier prisé de la Rue de Neustrie au Havre. Ce bien rare, à l'abri de l'effervescence citadine, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres en enfilade vous accueillent dans une atmosphère intime et chaleureuse, parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort. La salle de bain, soigneusement aménagée, et les toilettes séparées complètent cet intérieur raffiné.

L'entrée privative constitue un véritable atout, offrant un accès direct et indépendant à votre espace de vie. Ce duplex, récemment rénové, se distingue par sa qualité de construction et son confort moderne, garantissant un cadre de vie agréable.

Le quartier environnant est riche en atouts avec ses écoles et ses parcs à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m² (Carrez)
- Nombre de pièces : 3
- Séjour au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à l'étage, en enfilade
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 88€/mois
- Taxe foncière : 846 €
- Loué en bail meublé jusqu'en août 2025 (loyer : 750€ dont 32€ de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.