Maison - 125 m² - 5 pièces au Havre

LE HAVRE - MONTMORENCY

Située dans une rue calme, cette belle Maison de ville avec beaucoup de charme en brique exposée Ouest - Est offre un cadre vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway etc..

A seulement 10 minutes en Bus du centre Coty et à 20 minutes de la plage.

d'une surface de 125 M2 environ, elle se compose :

* au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une agréable pièce à vivre de 27M2 environ comprenant un salon séjour lumineux avec une cheminée et qui donne sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
dans la continuité vous trouvez un WC (rdc) et un accès à la cave et à la terrasse sur l'arrière de la maison.

Au 1er étage,
vous avez une Salle de bain (douche) et WC et de deux belles chambres ( 11M2 et 17M2 environ)

* 2eme étage
vous avez 1 chambre de 18M2 environ et 1 bureau qui fait office de chambre de moins de 9M2 loi carrez.

Atouts supplémentaires :

*vous avez accès à une très belle terrasse de 40M2 environ ( ravalement Arrière refait à neuf)

*vous avez au sous sol, une buanderie et d'une cave en continuité avec rangements , dans la buanderie vous trouvez la chaudière neuve 2026 et le cumulus neuf.

* l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC

* radiateurs en fonte

* toiture récente - 20 ans et révisée

* Connexion Fibre

Maison de ville très bien agencée au goût du jour et sans travaux, idéal pour une famille !

Possibilité de louer deux parkings sous terrain et protégés derrière la maison ( 60€ de loyer unitaire par Mois).

A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, contactez Richard Quivy Capifrance au 0759587587

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 666 562 - Greffe de LE HAVRE) Richard QUIVY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 59 58 75 87 - Réf.942435