Local commercial - 47 m² - 2 pièces au Havre

Clément de Strategimmo vous propose à la vente ce local commercial d’environ 47 m², idéalement situé sur une rue passante au cœur d’un quartier dynamique en pleine évolution.

Le bien se compose de deux espaces, facilement aménageables selon votre activité (commerce, profession libérale, bureau), ainsi que d’une cave d’environ 42 m² offrant un volume de stockage particulièrement appréciable — un véritable atout pour optimiser votre organisation.

Grâce à ses deux larges vitrines, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’attractivité pour capter un flux régulier de clientèle.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs pôles d’attractivité majeurs (gare, université et place animée), en fait une opportunité pertinente pour développer une activité pérenne ou réaliser un investissement.

Autre avantage : le bien offre également la possibilité d’un changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires — idéal pour un projet locatif.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur de projet, ce local présente de nombreuses perspectives d’exploitation.

Le bien est vendu libre de toute occupation et de toutes procédures de copropriétés (comprenant 22 lots au total).
Charges mensuelles : 90€ / mois
DPE non applicable.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, je reste à votre entière disposition.