Studio - 19 m² - 1 pièce au Havre

Découvrez ce studio moderne de 19 m², niché au troisième étage d'un immeuble récent au cœur du Havre. Construit en 2024, cet appartement offre un espace de vie optimisé, alliant confort et fonctionnalité. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente une opportunité rare à saisir.

L'appartement se distingue par sa place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Actuellement loué à 390€ par mois, il assure un rendement locatif intéressant, soutenu par une performance énergétique de classe B. Sa proximité avec l'université en fait un choix idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels désireux de s'installer dans un quartier dynamique.

Le quartier environnant est riche en établissements scolaires, avec l'École pré-élémentaire Cassard à seulement 300 m. Les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich sont respectivement à 300 m et 500 m, tandis que la Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m. Le School and Middle School Sacré Cœur ainsi que les Schools Élémentaires Mixtes Municipales se trouvent à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Winston Churchill est à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m, offrant de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 19 m²
- Étage : 3e sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- Charges de copropriété : 63€ / mois
- Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite)
- DPE : B
- Année de construction : 2024
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.