Studio - 19 m² - 1 pièce au Havre

Découvrez ce charmant studio de 19 m², niché au 3e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, en plein cœur du Havre. Construit en 2024, cet appartement conjugue modernité et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Un véritable atout : une place de parking privative, un privilège rare en centre-ville.

Actuellement loué à 390€ par mois, ce bien classé DPE B promet un rendement locatif intéressant. Sa proximité immédiate avec l'université en fait une option de choix pour les étudiants ou jeunes actifs désireux de s'installer dans un quartier dynamique.

Le quartier est riche en infrastructures éducatives. L'École pré-élémentaire Cassard est à seulement 300 m, tandis que les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich se situent à 300 m et 500 m respectivement. La Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m, et le School and Middle School Sacré Cœur ainsi que les Schools Élémentaires Mixtes Municipales sont à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Winston Churchill est à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m, offrant de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 19 m²
- Étage : 3e sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- Charges de copropriété : 63€ / mois
- Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite)
- DPE : B
- Année de construction : 2024
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.