Studio - 19 m² - 1 pièce au Havre

Découvrez ce charmant studio de 19 m², niché au 3e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au cœur du Havre. Construit en 2024, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville.

L'appartement, classé DPE B, est actuellement loué à 390€ par mois, garantissant un rendement locatif intéressant. Sa proximité avec l'université en fait un choix judicieux pour les étudiants ou les jeunes actifs.

Le quartier est riche en infrastructures éducatives, avec l'École pré-élémentaire Cassard à seulement 300 m, et les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich à 300 m et 500 m respectivement. La Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m, tandis que le School and Middle School Sacré Cœur et les Schools Élémentaires Mixtes Municipales sont à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Winston Churchill est à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m, offrant de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 19 m²
- Étage : 3e sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- Charges de copropriété : 63€ / mois
- Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite)
- DPE : B
- Année de construction : 2024
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.