Duplex - 45 m² - 3 pièces au Havre

Découvrez ce duplex exceptionnel, niché dans le quartier prisé de la Rue de Neustrie au Havre. Ce bien rare, situé en fond de cour, vous offre une oasis de calme au cœur de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux au rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace. La salle de bain, ingénieusement conçue, et les toilettes séparées complètent ce niveau avec élégance.

L'entrée privative est un véritable atout, vous garantissant un accès direct et indépendant à votre cocon. Récemment rénové, ce duplex se distingue par sa qualité de construction et son confort moderne.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des parcs, idéaux pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m² (Carrez)
- Nombre de pièces : 3
- Séjour au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à l'étage, en enfilade
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 88€/mois
- Taxe foncière : 846 €
- Loué en bail meublé jusqu'en août 2025 (loyer : 750€ dont 32€ de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.