Maison - 97 m² - 4 pièces au Havre

Venez découvrir cette maison moderne de 97 m², entièrement rénovée, exposée plein Sud, idéale pour une famille.

Les points forts :
Maison clé en main
4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Terrasse et jardin
Garage de 28 m²

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une pièce de vie d'environ 34 m² composée d'un séjour/salon de 21 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m²
Une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche
Une buanderie de 3,7 m²
Un WC séparé

À l'étage :
Un palier desservant deux chambres de 12 m² chacune
Une salle de douche de 4 m²

Les atouts supplémentaires :
Combles aménageables d'environ 15 m² à 1,80 m
Garage de 28 m² pouvant accueillir une voiture et plusieurs motos
Terrasse de 30 m² avec jardin d'environ 200 m²
Vue dégagée sur la ville

Rénovations récentes :
Maison rénovée en 2025
Isolation intérieure réalisée en 2025
Toiture et étanchéité refaites en 2024 avec garantie décennale
Ravalement de façade en 2025
Fenêtres double vitrage PVC et aluminium oscillo-battantes
Chauffage électrique économique avec radiateurs de 2025

Le DPE a été réalisé en janvier 2024 avant les travaux. La performance énergétique devrait être plus favorable.

Situation :
Proche des commerces et des écoles
À 2,5 km de la gare
À 3,5 km de la plage
Transports en commun à proximité, tramway prévu en 2027
Fibre et tout-à-l'égout

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06X48x60x33x60.

Sophie Amri
Votre conseillère en immobilier en Normandie
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.934791