Appartement - 45 m² - 3 pièces au Havre

Sans vis-à-vis, cet appartement traversant de 2 chambres, un living avec cuisine ouverte et une grande salle de bain est situé dans une maison cossue du début 19ème qui a gardé son charme et ses jolis planchers en bois massif.
Deux manteaux de cheminée en marbre subsistent de l'époque de sa construction.
La salle de bain quant à elle bénéficie d'une belle taille avec sa baignoire et sa douche et son coin laverie, le tout avec deux fenêtres sur cour.
Exposé Est/Ouest, c'est un appartement très clair et son balcon face à l'église est ensoleillé tout l'après midi.
La proximité de la Plage et de la Broche à Rôtir et de ses commerces est un vrai plus.

Economique avec son DPE en D, il est chauffé à l'électricité et les charges de copropriété sont ridicules à 25€/mois.
La taxe foncière est de 600€/an soit 50€/mois.
Une belle localisation sans vis-à-vis, un appartement fonctionnel et confortable qui est agréable à vivre et peut être également loué avec une belle rentabilité.

Cette annonce référence 310814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr