Maison - 78 m² - 5 pièces au Havre

Situé en zone pavillonnaire, sur le secteur recherché d'APLEMONT, venez découvrir cette agréable maison individuelle T5 de PLAIN PIED d'environ 78 m2, implantée dans une impasse au calme, ce qui assure une certaine tranquillité et sécurité pour les enfants ou pour y vivre tranquillement sa retraite.
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Accès par 5 marches, maison entièrement de PLAIN PIED à l'intérieur !
Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré offrant un bel espace de rangement.
La cuisine aménagée et équipée, conçue par un cuisiniste en 2021, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Semi-ouverte sur un salon de 18 m2, elle crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La maison dispose également de quatre chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.
- Confort et prestations :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2019,
Isolation complète des combles et du vide sanitaire réalisée en 2019,
Chaudière gaz à condensation neuve (2023),
Ravalement récent
- Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports :
Bus et tramway à proximité immédiate (accès direct au centre-ville du Havre), supermarché et écoles à quelques minutes à pied.
Environnement pavillonnaire agréable et peu passant
- À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin plat et clos d'environ 600 m², offrant un bel espace de détente pour les repas d'été, les enfants ou le jardinage.
Possibilité de stationner une voiture dans l'allée privative.
Taxe foncière : 1 260 €
Toiture d'origine, plaque en fibres-ciment ( présence d'amiante )

Cette maison prête à vivre combine confort moderne et efficacité énergétique (DPE en D)
À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.927451