Appartement - 68 m² - 4 pièces au Havre

Situé en plein cœur du Havre, dans une petite copropriété, ce duplex de 68 m² séduit par son potentiel. Il se compose de trois chambres, dont une avec douche, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants avec lave-mains. Les résidents bénéficient de la jouissance partagée d'une cour intérieure sécurisée et ont la possibilité d'acquérir en complément un garage à vélos de 11 m² situé à proximité immédiate, idéal pour du stockage ou un usage quotidien. Le bien est proposé à un tarif très attractif. Il est vendu meublé, prêt à accueillir ses occupants. Il peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur : configuration modulable, bonne rentabilité en colocation (minimum 8,4% de rentabilité brute), ou volumes adaptables pour une occupation classique. Toutes commodités à proximité, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Éléments techniques : tout électrique huisseries aluminium double vitrage à isolation renforcée assainissement collectif fibre optique. Contact 7j / 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.