Appartement - 19 m² - 1 pièce au Havre
Description :
Iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : POUR INVESTISSEUR LOCATIF LOUEUR EN MEUBLE LMNP - LMP RARE SUR LE MARCHE BON RENDEMENT 6,43% PAR AN * ! Appartement « clé en main » : plus de tranquillité pour vous, pas besoin de gérer les aléas d’une location, ni de locataire à gérer. Cette gestion est assurée par l’activité de l’exploitant Zénitude Hôtels de la Résidence avec services para-hôteliers, un professionnel du secteur : l’accueil personnalisé, le nettoyage régulier, le service du petit-déjeuner, la fourniture du linge de maison. Le reste est soumis comme à l'accoutumée d'un appartement par le syndic de copropriété. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, quartier Sainte Marie Saint LÉON, quartier d'affaires. Studio meublé Zénitude Hôtel 3 * de 2009, F1 au 3ème / 3 composé d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour chambre, sde avec WC, une place de parking en sous-sol. Loyer annuel : 5111,32€ HT soit 5660e TTC PAR AN avec la place de parking en sous-sol, perçus par virements trimestriels. Petite Taxe Foncière (TF) : 275 € Charges annuelles : 838 € par an seulement, 69,83€ par mois Soit 5,03% par an charges annuelles et TF comprises, à données comparables * sur la base d’un prix d’achat à 79.500€ hors frais de notaire. Contactez-moi pour plus de précision ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.83 € par mois (soit 837.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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19 m²Informations complémentairesSurface habitable : 19 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2010
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :137
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Charges annuelles :837,96 €
Localisation :
Performance énergétique :
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