Maison - 130 m² - 5 pièces au Haillan

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du Parc Sainte Christine, jolie propriété au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, et à proximité des école et collège, des bus 84 et G et du tram D (arrêt Cantinolle). Maison de plain pied d'environ 130 m² composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée avec une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée (possibilité d'une cuisine ouverte) et d'une chambre ou bureau. L'espace nuit offre 3 jolies chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toute accès sur la piscine, un couloir avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, une grande piscine, récente et chauffée, au sel (programmable à distance) avec une vaste terrasse, plusieurs stationnements, un cellier, un local technique et un forage avec arrosage intégré complètent ce bien, sur une parcelle idéalement exposée de plus de 850 m². Les plus : le secteur, la vie de plain pied, la luminosité, la piscine, la pompe à chaleur Air / Eau, le chauffe-eau thermodynamique, les 8 panneaux photovoltaïques, le DPE classé A, le dépollueur d'eau, les stationnements, le calme, l'accès rocade, bus ligne G et tram D faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.