Maison - 143 m² - 6 pièces au Haillan

A seulement quelques minutes du centre-ville du Haillan, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 143 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 643 m². Dès l'entrée, équipée de placard, on accède à un salon séjour spacieux avec cheminée, qui ouvre sur une grande véranda utilisable toute l'année. La cuisine indépendante est pratique au quotidien, avec un cellier attenant offrant du rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. La maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone dans toutes les pièces, assurant une température agréable en été comme en hiver. Un étage aux multiples possibilités: L'étage (ayant son propre un accès) propose un espace indépendant : Une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une salle d'eau avec WC. Cet espace convient à un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie, ou peut être utilisé pour un projet locatif. Prestations complémentaires : Garage indépendant, jardin clos et ombragé, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage, double entrée possible, offrant des perspectives d'aménagement (division, activité professionnelle). Profitez de la mélodie de l'écoulement de l'eau du ruisseau bordant la propriété. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, accès rapide au centre-ville du Haillan, Transports en commun à proximité, environnement calme, peu passant, idéal pour une vie de quartier agréable, Proximité des grands axes sans les nuisances. Le Haillan, un cadre de vie recherché aux portes de Bordeaux Située à l'ouest de l'agglomération bordelaise, Le Haillan offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement résidentiel. La commune est appréciée pour son ambiance familiale, ses espaces verts, ses écoles, ses commerces de proximité et sa bonne dessert en transports (bus, tram A à proximité, accès rapide à la rocade et à l'aéroport). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hani YOUNES au O6.73.28.94.57 Hani YOUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 668 973 - Nanterre.