Maison - 85 m² - 4 pièces au Haillan

Dans un quartier calme et résidentiel du Haillan, dans une petite copropriété sécurisée, venez découvrir cette maison construite en 2021, à seulement 10 minutes du centre-ville du Haillan et à quelques minutes des grands pôles d'activité tels qu'Ariane et Thalès. La maison développe une surface d'environ 84,56 m² et se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - un espace rangement / buanderie, - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres, dont deux avec placards, - une salle de bains, - un WC séparé. À l'extérieur, le salon donne sur un jardin plein ouest, très agréable et facile d'entretien d'environ 125 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse de plus de 9 m². Associées à la maison : deux places de stationnement privées. La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Logement sous garantie décennale. Informations complémentaires : Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1 520 € Charges de copropriété : 860 € / an DPE : C - GES : C Un bien récent, fonctionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les bassins d'emploi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.