Appartement - 45 m² - 2 pièces au Haillan

En exclusivité, coup de cœur assuré pour ce bel appartement entièrement rénové, au calme dans une petite résidence récente et sécurisée, avec balcon, place de parking en sous sol et local vélos. Faibles charges de copropriété 45€ / mois. VENDU LIBRE, sans locataire. Vidéo disponible. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve toute équipée, sa grande chambre avec salle de bains et WC. Une buanderie complète le tout. Derniers loyers : 795 euros / mois. À l'extérieur, une place de parking en sous sol sécurisée (une seconde est possible), un balcon et un local vélos. Une autre place de parking possible. Cet appartement peut être vendu avec tout son mobilier récent ainsi que tout l'équipement pour la location courte durée ou LMNP. Idéal investisseur également. Les +: au calme, refait à neuf, résidence récente sécurisée, proche commodités, bus et tram, très bon rapport locatif. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.