Appartement - 42 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

Découvrez ce sublime T2 entièrement meublé de 42 m², un écrin de charme et de praticité où le rétro rencontre le moderne. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre douillette, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le parquet chaleureux sous vos pieds et les murs aux tons apaisants créent une atmosphère propice à la détente. Le salon spacieux et lumineux, coeur battant de votre foyer, est idéal pour recevoir vos proches ou vous adonner à vos passions. Les meubles, alliant style et praticité, et les rangements intégrés optimisent chaque centimètre carré. . La terrasse privative de 7 m², parfaitement orientée, est votre havre de paix en plein air pour déguster votre café du matin ou partager des soirées étoilées entre amis. La chambre, séparée du salon, est un sanctuaire de tranquillité avec une literie de qualité, des stores occultants et une moquette douce. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, avec son carrelage et sa douche spacieuse, est un espace de bien-être quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement allie calme et proximité. L'accès à une place de stationnement extérieur privée est un atout majeur. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : boulangerie artisanale, supermarché et pharmacie. À 10 minutes en transport, un centre commercial moderne, un cinéma et des restaurants gastronomiques raviront vos soirées. Les écoles et crèches sont accessibles en moins de 15 minutes, et un parc verdoyant à 20 minutes invite à une balade relaxante. Avec son ameublement complet et haut de gamme, cet appartement est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Une opportunité unique pour profiter d'un logement clé en main, alliant esthétique et fonctionnalité sans compromis. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez dès aujourd'hui l'agence IPSUM IMMO pour une visite et concrétisez votre rêve d'un chez-vous à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 741 132