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Appartement - 79 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

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439 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CHRISTINE RODRIGUEZ DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU GRAU DU ROI RIVE DROITE

À deux pas de la plage et du centre-ville, ce T3 cabine de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 3 lots qui offre un cadre de vie agréable et recherché.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace cabine permettant un couchage supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante, apportant un réel confort au quotidien.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités et des plages à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Un garage, véritable atout rare sur le secteur, complète ce bien.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Accumulateur
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    remis à neuf
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Taxe foncière :
    1 160 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
439 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 5 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
2783
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Contacter l'annonceur
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE REGARD
AGENCE REGARD
Christine RODRIGUEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
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