Appartement - 90 m² - 4 pièces au Grau-du-Roi

? Appartement premium T4 d'environ 90 m² habitable, terrasse, suite parentale - 1er et dernier étage Situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement T4 neuf, au dernier étage d'une propriété de trois appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace rare sur le secteur. L'espace séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'appartement propose trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Une deuxième salle de bain indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement. Entièrement refait à neuf, le bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation et équipements récents. Deux places de stationnement privatives dans la propriété complètent ce bien. Les atouts : Dernier étage, sans vis-à-vis Plafond cathédrale et beaux volumes Environ 90 m² habitable + Une terrasse d'environ 20 m² Une suite parentale Appartement entièrement neuf Deux places de stationnement complètent ce lot dans la propriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Fin des travaux très prochainement. À visiter rapidement - Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Le Grau-du-Roi Prix : 415 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.