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Appartement - 43 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

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229 500 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LE GRAU DU ROI. A 5 mn de la plage, appartement T2 bis au 1er et dernier étage d'une maison composée de 5 lots. Tres calme, Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine US donnant sur une loggia + balcon expo nord ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Chauffage éclectique, clim réversible, double vitrage, très faible charge car syndic bénévole. A voir rapidement. Pierre Olivier Clary O6 5O 19 29 6O

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
229 500 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 337 €
Transaction :
Achat
Référence :
2725-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Disponibilité :
19/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:24
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Michel DUMONT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 677 € à 918 €
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