Maison contemporaine - 190 m² - 6 pièces au Grau-du-Roi

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1 095 000 €
190 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À vendre - Villa contemporaine d'exception (2021) - Grau-du-Roi / La Grande-Motte - 1 095 000 €
Contact : 06 36 10 35 80
À seulement 6 minutes à pied des plages du Grau-du-Roi et 4 minutes de La Grande-Motte, découvrez cette superbe villa contemporaine de 190 m², construite en 2021. Alliant confort, élégance et luminosité, elle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché.
Intérieur :
Grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central
Quatre suites parentales, dont deux en rez-de-chaussée et une suite de 40 m²
Quatre salles d'eau et une baignoire
Deux WC indépendants
Garage fermé
Extérieur :
Terrasse intime avec piscine sans vis-à-vis
Terrasse semi-couverte à l'étage, idéale pour profiter des soirées d'été
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages et des commodités
Un bien rare sur le secteur, mêlant modernité, design et prestations haut de gamme, idéal pour les amateurs de confort méditerranéen.
Renseignements et visites : 06 36 10 35 80

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 190 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison contemporaine à Le Grau-du-Roi
1 095 000 €
Surface : 190 m²
Prix au m² : 5 763 €
Transaction :
Achat
Référence :
210284JB
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:30
Maison contemporaine - 190 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Jami BOUTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 2 020 €
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