• Studio - 25 m² - 1 pièce
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  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
128 500 €
25 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant studio de 25 m², niché au premier étage d'une résidence intimiste de deux étages, au cœur vibrant de Le Grau-du-Roi. Ce cocon lumineux vous accueille avec une pièce de vie conviviale, où une cuisine équipée vous attend pour des moments de partage et de convivialité. La salle d'eau, astucieusement aménagée, est complétée par des toilettes séparées, offrant un confort quotidien.

La terrasse de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, vous invite à savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible. Une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce quartier prisé, vient parfaire ce bien.

À seulement quelques pas des commerces et de la mer, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant praticité et agencement optimisé.

Caractéristiques techniques

- Surface : 25 m²
- Étage : 1er sur 2
- Terrasse : 7 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : individuel
- Eau chaude : chauffe-eau
- DPE : C
- Taxe foncière : 688 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 25 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    688 €
Synthèse
Studio à Le Grau-du-Roi
128 500 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 5 140 €
Transaction :
Achat
Référence :
673f4984-df94-4f79-8f2c-10fe89
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:01
Studio - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2025
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