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Appartement - 23 m² - 1 pièce au Grau-du-Roi

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107 000 €
23 m²
1 pièce

Description :

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un STUDIO MEUBLE DOUBLE CABINE situé secteur du Palais de la Mer 30240 LE GRAU DU ROI à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 30 mn de l'aéroport de Mauguio.
Cet appartement de 23 m2 est composé d'une entrée double cabine, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien de 6 couchages est en bon état général avec baie vitrée neuve, climatisation, loggia et terrasse de 6 m2, proximité commerces et plage.
Copropriété de 588 lots d'habitation avec charges annuelles de 653 EUR. Ravalement de façade et terrassement effectué en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    1328
  • Charges annuelles :
    653 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
107 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 4 652 €
Transaction :
Achat
Référence :
12_1052
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:45
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DE BARROS
DE BARROS
Evelyne BERTHAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 620 €
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