Appartement - 46 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

Cette charmante MARINA lumineuse au dernier étage située sur le secteur privilégie de PORT CAMARGUE après le pont de la Lune se compose :

- d'une première chambre cabine
- d'une seconde chambre avec rangements
- d'un WC indépendant
- d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- d'une vaste séjour exposé EST donnant sur le plan d'eau
- d'une cuisine semi fermée
- d'une place de port de 4.00 x 12.50 m privative avec location plan d'eau
- d'une place de parking privative en dessous de la marina
- d'un cellier idéal pour les affaires de bateau

Charges de copropriété faibles : 46.89 € /mois
Taxe foncière : 925 €
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, Ravalement des façades effectué en 2025.
Toutes les charges d'approvisionnement en eau et chauffage sont privatives.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 001
- Nombre de lots : 87
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 562.77
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 449000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192