• Studio - 22 m² - 1 pièce
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  • Studio - 22 m² - 1 pièce
196 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

30240 Le Grau du Roi venez Découvrir ce magnifique studio cabine situé dans une copropriété calme et bien entretenue de deux étages, au cœur de Port Camargue.

L'appartement se compose d'une entrée avec lits superposés, d'un WC séparé (rare pour ce type de bien), d'une salle de bain, et d'un joli séjour avec cuisine très lumineuse ouvrant sur une terrasse de plus de 7m² offrant une vue imprenable sur le port de plaisance.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et les parkings et la façade viennent d'être refaits.

L'appartement est vendu avec :
• Un appontement de 9 m x 3 m
• Une place de parking privative.

Un bien rare alliant confort, charme et douceur de vivre en bord de mer.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13956

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    216
  • Charges annuelles :
    360 €
  • Taxe foncière :
    522 €
Synthèse
Studio à Le Grau-du-Roi
196 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 8 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
7NKU-W95-K0A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Robert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2025
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