Maison - 66 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

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499 000 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier ? Pôle Littoral vous présente cette marina en rez-de-jardin exposée Sud-Ouest, un bien rare offrant lumière, confort et praticité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une loggia fermée et une grande terrasse avec jardin d'environ 35 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Depuis le jardin, accédez directement à un ponton privatif et sécurisé de 3x12 m, idéal pour les passionnés de nautisme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés, parfaitement agencés pour le quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Située à proximité des commerces, boulangeries et restaurants, et à seulement dix minutes de la plage, cette marina combine emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Visite virtuelle disponible : https://tour.previsite.com/F37D4E73-8C6B-D3E0-437A-EF8F6EB6D1B4 Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien au 06 75 13 79 10. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 66 m²
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, terrasse : 20,30m2
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, rangement : 1,20m2
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, quai : 17,50m2

L'extérieur :

Véranda de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Parkings

Les équipements :

Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1975
État :

Extérieur : Très bon
Vue :

Mer
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1