Maison - 190 m² - 7 pièces au Grau-du-Roi

Bonjour ! Je suis une maison pleine de charme et je vous ouvre mes portes…

Moi, je suis unique sur la Rive droite du Grau-du-Roi, à seulement 2 minutes à pied des plages et des promenades ensoleillées. La rareté de mon emplacement fait de moi un vrai trésor pour ceux qui rêvent d'allier confort et vie maritime."

Qui suis-je ?

Je m'étends sur une surface habitable de 190m² habitable, et je peux facilement m'adapter à vos envies : actuellement, je suis composée de deux appartements indépendants, mais rien de plus simple que de me réunir pour retrouver l'espace d'une grande maison familiale.

Mon rez-de-chaussée de 76 m²

2 chambres lumineuses
Une grande cuisine ouverte sur mon salon accueillant
Salle de douche fonctionnelle
Une belle terrasse et un patio pour vos moments de détente
Garage intégré

Mon deuxième appartement de 115 m²

3 chambres confortables
Cuisine équipée
Salle d'eau et WC séparé
Terrasses agréables pour profiter du soleil

Mes atouts et opportunités :

Excellent état général, rien à prévoir
Toiture en bonne état pour votre tranquillité
Emplacement exceptionnel et très recherché

Idéal pour vivre à l'année, en habitant l'ensemble de la maison ou une partie et louer l'autre

Excellente rentabilité pour un investissement locatif saisonnier ou long terme

Flexibilité pour vie familiale ou location

Je suis prête à accueillir vos souvenirs, vos rires et vos moments précieux.

Si vous cherchez le charme, la rareté, la proximité de la mer et une opportunité locative ou familiale, je suis celle qu'il vous faut… Venez me découvrir !

Un seul numéro Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier au O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700063)
Référence agence : 13734