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Appartement - 30 m² - 1 pièce au Grau-du-Roi

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246 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

BIEN D'EXCEPTION ... Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence PRISÉE de la RIVE DROITE , ce magnifique studio vous offre un cadre de vie unique les pieds dans l'eau. L'accès direct à la PLAGE et la vue imprenable sur la MER et la Grande Motte en font un bien d'exception. L'appartement, conçu comme une SUITE D'HOTEL, dispose d'un espace nuit avec lit double, d'une cuisine aménagée et de tout le confort nécessaire. Le véritable atout de ce studio est son immense baie vitrée qui s'ouvre sur une TERRASSE privative avec pleine VUE sur la MER. L'appartement, en parfait état, allie MODERNITÉ et ÉLÉGANCE avec des finitions soignées. L'ASCENSEUR dessert directement l'étage, ajoutant du CONFORT de ce lieu privilégié. CONTACTEZ GINETTE au 07 50 02 88 80

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 30 m²
    Surface habitable : 30 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Somptueux
  • Vue :
    MER
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    924 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    620 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
246 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 8 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
02305
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2025
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