Appartement - 48 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

Idéalement situé sur la commune du grau du roi, Résidence saine et sécurisée, découvrez ce grand T2 de plus de 47 M2 qui se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'un chambre avec placards
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain
- d'une cuisine séparée (cloison donnant sur séjour)
- d'un grand séjour avec terrasse
- d'une place de parking privative incluse

Menuiseries double vitrage, accès PMR, résidence de 2002, store banne électrique
Faibles charges de copropriété de 65 € /mois, ravalement des façades effectué en 2025, ascenseur.
taxe foncière : 875 €/an
adresse du bien : avenue de la traînière 30240 GRAU DU ROI
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 001
- Nombre de lots : 120
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 195000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.4%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192