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Appartement - 64 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

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168 500 €
64 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

30240 Le Grau du Roi, venez Découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein centre du port de pêche du Grau-du-Roi, dans une petite copropriété bien entretenue de 4 lots Un emplacement rare, à deux pas de la plage, des commerces et du marché !

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre 64 m² habitables (dont 39 m² en loi Carrez), alliant charme, confort et fonctionnalité. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre spacieuse de 35m2 et d'une salle d'eau. Climatisé pour votre confort en toute saison, l'appartement dispose également d'un petit balcon,.

Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Venez vite visiter ce petit cocon au charme méditerranéen.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12901

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    314 €
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
168 500 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 633 €
Transaction :
Achat
Référence :
LI4J-UN5-S2R
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Robert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
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