Maison - 98 m² - 4 pièces au Grand-Quevilly

Balsane vous présente à la vente cette charmante maison située dans un quartier bien desservi. Avec ses 98 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace généreux sur une parcelle de 336 m² dans le secteur du Champ des Bruyères.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée et équipée est prête à être personnalisée selon vos goûts, offrant une pièce de vie totale de 36 m². Un dégagement avec rangement dessert des toilettes séparées, un bureau de 9 m² ainsi qu'une salle de douche de 7,3 m².

À l'étage, un palier donnant sur deux chambres spacieuses de 16,4 et 10,6 m², un bureau de 5 m², une salle de douche ainsi qu'un balcon exposé sud de 5 m².

Les Plus : Une terrasse carrelée de 40 m², un balcon de 5 m² pour profiter des vues sur la ville, une cave de 17 m² et un jardin de 210 m² avec bâtiment. Un stationnement intérieur et un extérieur.

Cette maison au cachet ancien, est à rafraichir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité. La toiture en tuile mécanique, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage de ville assurent une base solide pour vos projets.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des restaurants et des médecins à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE