Appartement - 100 m² - 4 pièces au Grand-Quevilly

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Appartement de 100 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) à proximité du Parc des Provinces bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un balcon.

Transport à proximité (Station métro J F Kennedy) ainsi que les écoles de secteur, le bien est également situé au pied des commerces de l'Avenue des Provinces.

Surface habitable:
100 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Débarras: 1 | Taxe foncière : 1 777€ | Prix : 199 000 € |

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de rangements
- Un beau séjour / salon lumineux de 30 m²
- Une cuisine de 11.63 m²
- Une salle de bain avec douche et baignoire de 6.27 m²
- Trois chambres
- Un dégagement comprenant un dressing
- Un WC séparé
- Un balcon de 7 m²
- Un débarras

Atouts de ce bien:
Travaux de Rénovation énergétique voté, à la charge du vendeur.
Début des travaux prochainement.
Entièrement rénové | Nombreux rangements | Fenêtres PVC Double vitrage avec stores motorisés | Lumineux | Ascenseur | Balcon |

Charges de copropriété 299 € / mois, (chauffage, eau, entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours.
Nombres total de lots: 105 lots
Nombres de lots vendus: 1 (appartement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen.

Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 595 935