Local commercial - 328 m² au Grand-Bornand

À vendre, murs commerciaux d'une surface d'environ 328 m², idéalement situés en emplacement n°1 à l'entrée du village du Grand-Bornand, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.

Libre d'occupation.

Atouts principaux :
Surface : 328 m²
Belle hauteur sous plafond
Emplacement stratégique à l'entrée du village
7 places de stationnement privatives
Local rare sur le secteur

Potentiel :
Nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
Une reconversion en habitation ou en plusieurs logements peut également être envisagée sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires (changement de destination, permis, urbanisme).

Dossier complet et informations sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien rare

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 397 476 ANNECY