Appartement - 50 m² - 2 pièces au Gosier

À la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ?
Ce T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très prisé de la Marina du Gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement.

Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages...

Surface habitable : 50 m²,
Pièce de vie confortable,
Cuisine ouverte sur séjour,
Chambre lumineuse,
Salle de bains avec double vasque,
WC séparés,
Terrasse + jardin privatif.

Travaux à prévoir.
Projections 3D réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire de l'aménagement possible.

Cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa configuration adaptée et son emplacement stratégique.

Prix de vente : 237 000 € (honoraires d'agence inclus.

Pour qui ?
- Un investisseur
- Un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du Gosier
- Un pied-à-terre
- Profession libérale

Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Ce bien rare à la Marina ne restera pas longtemps disponible !
Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.896965