Villa - 242 m² - 7 pièces au Gosier

LE GOSIER, Nous vendons une villa T5 - avec 3 studios indépendants.

LE GOSIER: emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer.

Nous avons un grand séjour-salon de 53 m2 donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70m2.

Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse.

Trois chambres dont une de 20m2 +bureau,

deux salles d'eau, une salle de bain, 2 WC.

Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€/MENSUEL

Idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités.

D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière.

Rapport annuel 4800€ soit 57600€

En saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an.

Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules.

PRIX demandé : 729 000€

Honoraires charges vendeur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.895496