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Maison - 90 m² - 3 pièces au Fenouiller

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289 960 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité dans un secteur recherché du FENOUILLER et à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie ce beau pavillon : - Secteur calme non passant - Proche des pistes cyclables - Pièce de vie lumineuse avec poêle - Cuisine aménagée et équipée - Panneaux photovoltaïque - Garage attenant de 25 m² - Terrain aménagé de plus de 1100m² Réelle opportunité dans un secteur très recherché !! Rendez-vous dans l'une de 4 agences ou bien sur notre site internet www.lagence85.com
Points positifs : photovoltaïque autoconsommation puis revente si surplus facture pour poêle et menuiseries

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • Cellier de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1994
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    637 €
Synthèse
Maison à Le Fenouiller
289 960 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
6837
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
Agence de la Cour Rouge et du Quai Gorin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
108
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 490 € à 2 090 €
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