• Maison - 159 m² - 6 pièces
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491 000 €
159 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

PROCHE BOURG DU FENOUILLER
A 10 minutes de la mer, des écoles et gares - Maison 6 pièces bien orientée, de 159 m². Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre de 49m², une cuisine indépendante (aménagée et équipée), cinq chambres dont 2 au rdc avec salle de bains.

Le jardin de 1 584m² est lumineux et agréable, et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'un grand garage de 56m², avec un grand grenier.
Cave, préau, abri de jardin, puits.

Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, superette, tabc-presse, pharmacie), maison médicale, écoles. Lycée (4 mks), gare (4kms), plage (6kms).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86, mail s.kurek@agences-duret.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 159 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2006
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Le Fenouiller
491 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 3 088 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16513-DURET
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 159 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Stéphanie KUREK
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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