• Maison - 80 m² - 4 pièces
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121 900 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à quelques pas du charmant bourg du Dorat, en Haute-Vienne (Limousin), cette ravissante maison de 3 chambres, entièrement rénovée avec soin, est vendue entièrement meublée et prête à emménager. Idéale en résidence secondaire « clé en main » ou en habitation principale, elle bénéficie d'un terrain de 553 m² avec terrasse ensoleillée et jardin engazonné. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre double avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles et une salle de bains familiale. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de double vitrage, la rénovation intérieure a été réalisée avec goût : il ne reste plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, le terrain de 553 m² propose une agréable terrasse, une pelouse facile d'entretien et un abri de jardin idéal pour le stockage du bois. Une petite pièce attenante à la maison fait office de buanderie/rangement. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité immédiate des commerces, boulangeries, cafés et restaurants d'une petite ville dynamique, tout en conservant un cadre de vie paisible à la campagne. Parfait pour une résidence secondaire ou principale avec un jardin demandant peu d'entretien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Le Dorat
121 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 1 524 €
Transaction :
Achat
Référence :
AM-4997
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Andrew MERCHANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 470 €
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