Longère - 167 m² - 11 pièces au Donjon

Belle longère récemment rénovée, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares.

Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Cuisine de 15 m² ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m² très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes.

2 chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande mezzanine.

L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisé en location saisonnière.

La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme ; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Pour compléter cet ensemble, une piscine creusée, sécurisée, et un double garage.

Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres.

Ses points forts :

* Aucun travaux à prévoir
* Toitures neuves
* Isolation récente et de qualité
* Huisseries en aluminium avec volets roulants (moustiquaires disponibles)
* Assainissement conforme
* Puits
* Terres libres de fermage
* Climatisation réversible dans la plus grande chambre de l'étage

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.929860