Villa - 80 m² - 4 pièces au Diamant

À 5 minutes de la plage du Diamant et environ 20 minutes de l'aéroport, ensemble immobilier exploité en hébergement touristique composé de deux constructions accueillant 4 logements totalement indépendants organisés autour d'une piscine.
Surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 610 m² avec stationnements intérieur et extérieur et raccordement au tout-à-l'égout.

Chaque studio dispose de sa terrasse et de son accès privatif, permettant une occupation simultanée sans contrainte, parfaitement adaptée à la location courte durée.
Bien vendu meublé et équipé, logements climatisés. Constructions récentes (2015).

Présence sur plateformes de réservation avec historique d'exploitation vérifiable.
Chiffre d'affaires annuel d'environ 48 000 € réalisé sur une ouverture limitée à 4 mois/an, laissant un potentiel d'optimisation important pour une exploitation annuelle.
Taxe foncière 2025: 895€

Localisation recherchée : plages, restaurants et activités à proximité immédiate tout en restant au calme.

Informations et visites:
Stelly Lebil (EI) – 0696 69 09 22
stelly.lebil@jouanacaeraimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr