• Villa - 196 m² - 7 pièces
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640 000 €
196 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Je vous propose, dans le secteur recherché et calme du Crès, belle maison individuelle de 7 pièces, des années 1980, exposée sud-est d'une surface de 195m2 habitables, avec un étage.
Elle se compose d'un grand séjour de 46m2 environ avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une large terrasse, 4 chambres, une salle de bains, un espace bureau de 10m2, des rangements, une buanderie, A l'étage, un espace de 70m2 facilement aménageable avec une dépendance accessible par l'extérieur.
Vous disposez d'un agréable jardin arboré au calme de 843m2.
Place de parking extérieur et intérieur.
Cette maison à énormément de potentiel venez la visiter sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Bruno LAVOCAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818650624 MONTPELLIER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 196 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 200 €
Synthèse
Villa à Le Crès
640 000 €
Surface : 196 m²
Prix au m² : 3 265 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10448-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:56
Villa - 196 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Bruno LAVOCAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 540 € à 3 480 €
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