Maison - 68 m² - 4 pièces au Coudray-Montceaux

Iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Ce charmant pavillon à vendre offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses 68 m² habitables et son sous-sol total sur une parcelle généreuse de près de 900 m². Situé dans l'une des rues les plus prisées du Coudray-Montceaux, il propose un espace de vie bien agencé et lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle qui peut s'ouvrir sur le séjour, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Le sous-sol total est un véritable atout pour un espace de vie supplémentaire avec un bureau, une chambre d'appoint avec point d'eau et placard, une cuisine d'été, une cave, une chaufferie et un grand garage double, fournissant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement. Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, d'une faible taxe foncièr, d'un grand jardin clos et d'une exposition idéale. Avec son fort potentiel d'agrandissement (plans à l'appui), cette propriété offre une belle opportunité d'investissement dans la charmante commune du Coudray-Montceaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet EI (ID 46134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.