Maison - 107 m² - 5 pièces au Coudray-Montceaux

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Maison Familiale Prête à vous Accueillir - Au COEur du Coudray-Montceaux - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Découvrez le charme de cette maison de 5 pièces, offrant un espace généreux de 107 m² Utile (92,46 m² loi Carrez), où tout est prêt pour vous accueillir. - Au Rez-de-Jardin - Entrée menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête pour vos délices culinaires. - Séjour double baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et à un jardin idylliques pour vos moments de détente et réceptions en extérieur. - WC séparé, pratique pour les invités. - Une buanderie et un garage pour vos espaces de stockage et rangement. - À l'Étage - Palier desservant trois chambres douillettes, garantissant repos et sérénité. Salle de bain avec WC, alliant espace et fonctionnalité. * Points Forts : - Conception axée sur le confort : Equipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’une buanderie, cette maison assure un quotidien des plus agréables. - Espaces optimisés : Les chambres lumineuses et le séjour accueillant sont conçus pour le bien-être familial, avec des rangements intégrés pour garder votre espace ordonné et accueillant. * Extérieur Charmant : Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse, parfaits pour créer des souvenirs en famille. * Emplacement Idéal : Située en plein cOEur du Coudray-Montceaux, cette maison est à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, et services médicaux. L'accès à l'autoroute A6 facilite vos déplacements vers Paris. * Vivre au Coudray-Montceaux : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. * Découvrez votre Nouveau Foyer : Nous proposons des visites virtuelles sur rendez-vous pour vous permettre de vous projeter dans cette magnifique demeure. - Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.