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Appartement - 70 m² - 3 pièces au Coteau

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695 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose à la location un appartement type 3 non meublé , idéalement situé au 3 Quai Pierre Semard, Le Coteau (42120), sur la rive droite de la Loire, face à Roanne. Cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Roanne, offrant un accès rapide aux commerces, services et transports.
D'une surface de 69,79 m2, cet appartement se situe au 2ème étage (sans ascenseur) et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur un petit balcon et d'une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Disponible le 26/04/2026.
Les charges mensuelles s'élèvent à 20 EUR, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes (régularisation annuelle).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Mylène MONTMARTIN au 06 77 41 95 73.
État des risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Le Coteau
695 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
62-2
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
675 €
Honoraires :
375 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 100 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Contacter l'annonceur
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
VIRGINIE GILLES IMMOBILIER
MONTMARTIN MYLENE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 450 €
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