Appartement - 71 m² - 4 pièces au Coteau

Proche centre • Résidence de très bon standing • Balcon plein sud
Découvrez cet appartement coup de cœur, situé à deux pas du centre du Coteau, dans une résidence calme, entretenue et reconnue pour sa qualité.
Un intérieur en excellent état
Grande pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière
Cuisine fonctionnelle et bien agencée avec arrière-cuisine
Salle d'eau récemment rénovée avec goût
Deux chambres confortables, possibilité 3
Toutes les fenêtres ont été remplacées pour un confort thermique et acoustique optimal
Balcon plein sud, cave, visiophone
Profitez d'un extérieur idéalement exposé, parfait pour un café au soleil ou un moment de détente.
Charges: 230€/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage
Immeuble sans ascenseur – 3e étage
Une copropriété de bon standing, calme et soignée.

Cette annonce référence 314131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 84 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr